1: 名無し
 「当マンションは、民泊は一切禁止です!」

 最近、都内の高級マンションではこういった張り紙や掲示が目立つようになりました。マンションの入り口では警備員や
コンシェルジュが、マンションに入ってくる人が本当に居住者かどうか、目を光らせています。

 専門ホテルではなく、一般の家に宿泊するいわゆる「民泊」は、Airbnb(エアビーアンドビー)に代表される
宿泊サイトの台頭や、外国人旅行客の急増で大きく注目されています。

ところがこれまで日本では、民泊に関する明確な法律が存在していませんでした。
そこで、民泊が旅客業法に抵触するのかしないのかといった議論を経て、2017年6月にようやく「住宅宿泊事業法」が制定されました。
事業者(住民)が所管の自治体窓口へ届け出れば、分譲マンションなどの「住宅」においても民泊が認められることになったのです。(中略)

 一方で「住宅宿泊事業法」が制定され、国としては民泊を認める方向にかじを切りました。
この結果、民泊に反対するマンション管理組合は、この法律に対応すべく情報集めに奔走している状況です。

■民泊NGなら3月14日までに規約を改定

 住宅宿泊事業法は、一言でいえば「民泊は基本的にOK。民泊を禁止する場合は管理規約に明記すべし」という法律です。
つまり、管理規約に明確に「民泊禁止」の旨を盛り込んでおかないと、「民泊事業を手掛けてみたい」と
考えている住民を止めることはできなくなるのです。

日経/1月31日
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO26034170T20C18A1000000?channel=DF280120166594&style=1&n_cid=NMAIL007

◆◆◆ニュー速+ 記事情報提供スレ 80◆◆◆
http://uni.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1516414971/

2: 名無し
基地外の発想だな
メリットあるのは貸し出した人間だけだし
ちょっと騒がしいだけでも大迷惑なのに
フェイルセーフではないとは

4: 名無し
縦割り組織の中で、保身が大切な官僚が経済を考えるとき、
治安とか外交への影響なんて、ぜんぜん眼中にない。

これは政府与党の政治家がわるい、問題を指摘しない野党もクズばかり。

5: 名無し
購入・契約時には存在しなかった事態を受け入れろと強制するのか
事実上の遡及法だな

6: 名無し
オートロックの意味がなくなるわけか

7: 名無し
大きいマンションほどこういう業者が入り込む危険性があるな
共有部分もタダで一見さんの旅行者に解放されちゃう

8: 名無し
こんなマンションは価値下がるだろうね
得体の知れない外人がうろうろするんだから

9: 名無し
>>8
賃貸料が安くなるなら歓迎

10: 名無し
>>9
問題は分譲なんだよなあ・・・
資産価値落ちるのはまずい訳で

11: 名無し
>>9
そうとも言えない。
賃貸より民泊へ移ったら、賃貸物件が減り賃貸料は上がるかもしれない

12: 名無し
外国人観光客を当て込んで規制緩和を進めた結果がこのザマ。
インバウンドなんて糞食らえと言いたいわ。

14: 名無し
賃貸物件は登録者以外の居住に供するのは禁止になってる契約がほとんどでは

18: 名無し
>>14
登録者でなくて大家の話
賃貸物件を持つ大家で賃貸物件を民泊にする大家が出てくるので
賃貸物件は減る可能性が大いにある
賃貸物件がへれば賃貸料は上がる

19: 名無し
>>18
総合的に見れば、中古マンションの空き室は増加傾向にある。
維持費を出すために、民泊させる場合もあるかもな。
賃貸も古くなると結構空き室は多いしな
オーナーとしては、管理できるなら、少しでも収入に繋げたいだろうな。

問題は、ちゃんとしたホテルや旅館がなくならないようにすることだ。

22: 名無し
>>19
ちゃんとしたホテルや旅館への民業圧迫になるし、外国人観光客が増えると治安も心配だよね。

15: 名無し
まあどの道安くなっても高級マンションはナマポ朝鮮人が借りれるような額にはならんよ

20: 名無し
なんにしろ事件は増えそう
事故物件も増えそう

21: 名無し
共有スペースで騒ごうもんなら、貸した住民追い出せるだろう

24: 名無し
民泊でなにかの巣窟となるなあ

放置はナゼなんだか

25: 名無し
普通のマンションは民泊NGにしてる
少なくともうちの周りは民泊NG
理事の機能していないような他のマンションは知らんけど

27: 名無し
万が一民泊に侵食されて迷惑こうむったら
損害賠償を起こすしかないだろ。
マンションなら物件の価値も下がるから
その分も将来に渡り補償してもらうしかないだろ。
法律はどうであれ、実質の損害を補償して貰うしかないだろ。

29: 名無し
朴さんの民泊

なんてな

30: 名無し
フランスで民泊始めたらマンションの空き室争奪戦になって不動産価値が上がって
新規の購入・賃借を庶民が諦めるようになった
元々も住民も、不特定多数の外国人がウロウロするようになって治安も悪化してきたので
子供がいる世帯から郊外に引っ越していった
ムスリムのテロリストの温床にもなって大変危険な地域になってしまった

31: 名無し
地元の自治体がやたら力入れてるし、先手を打って禁止しておかないとな
次の理事会の議題にするか