building_fudousan.png

1: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:35:31.816 ID:JiiUWUQe0USO

ちなみに売買専門だから賃貸住宅のことは知らん


定型文広告タグ

2: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:35:49.157 ID:PXX22hZ7MUSO

こええ~


3: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:36:24.979 ID:w8QzgB8v0USO

はよ


4: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:38:38.429 ID:BX5Ta/UWaUSO

怖かったよ!
はいこのスレ終わり落としてね!


5: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:39:08.207 ID:JiiUWUQe0USO

「写真がいっぱい」

10年前にお風呂で現所有者の叔母さんが自殺したという物件を売ることになった。
現地調査、物件広告のため建物の中に入ることに。
築20年とはいえ中々状態がいい。
意外と手入れは行き届いている。


6: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:41:42.339 ID:nzkVJL3LdUSO

支援


7: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:43:58.321 ID:idOkyblTKUSO

築100の実家住みで良かったなぁて思う
家に棲み憑くとか零感とはいえやっぱ怖いじゃん…


11: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:50:56.085 ID:JiiUWUQe0USO

>>7
築100は逆に貴重だから大事にして下さい

一間くらいの幅、観音扉の収納スペース、どう考えてもそんなに大きな空間ではないはずなのにその扉の先に妙な生活感を感じた。
なんか家族が集まってテレビでも観てるようなそんな雰囲気。

収納スペースもきっちり写真に撮らなきゃいけない(広告の為、雨漏り確認の為)ので扉をゆっくり開ける。

ぎぃーーーー、がちゃがちゃがちゃ

額縁に収まった大量の写真が雪崩を起こして飛び出してきた。


8: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:44:02.881 ID:JiiUWUQe0USO

まずは一階で写真をとり、水回りのチェックをし、いざ二階へ。
階段を登り切ると目の前に30帖くらいの大ホールがあって、その一角に仏間スペースという変わった造りだった。
ありきたりなんだけど仏間の方から人の気配を感じた。
気配は仏間の奥の収納から。


9: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:47:48.176 ID:d70RVseY0USO

豪邸だな


10: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:48:31.275 ID:w8QzgB8v0USO

なぜ事前にテキストに書いておかないのか


12: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 09:57:38.875 ID:JiiUWUQe0USO

白黒からカラーまで、10や20では効かないくらいの写真の数々。
家長と思しきじい様、ディズニーランド入り口で撮った家族の集合写真、笑顔のばあ様、七五三、ほんと色々な写真がぜーんぶ丁寧に額縁に納められてる。

ちょっと気になったので所有者に電話することに。
不動産屋ってよく嘘をつくイメージがあるけど、お客さんもまた嘘をつくのがこの業界で、なんとなくだけど「このお客さん、なんか隠してるな」と勘が働いた。


14: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:02:02.078 ID:9lXi173qdUSO

不動遊星に見えた
疲れてるわ


15: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:09:17.593 ID:JiiUWUQe0USO

「お世話になっておりますー。○○不動産の鈴木ですー。以前お話した通り本日物件の調査をさせて頂いておりまして。ちょっと確認させて頂きたいことがあるのですが今よろしかったでしょうか?」

所有者の男性が応える。

「心理的瑕疵(要は事故物件の内容)について伺いたいのですが、20年前に亡くなった方がいらっしゃると。それ以外で何かございませんでしょうか?例えば他にも亡くなってる方だったり、近隣にトラブルメーカーの方がいらっしゃったり」

少し間を置いた後、その内容については直接会って話がしたいと言われる。
いや、県外の人なのに大丈夫なんかいな。
別に電話でもいいのに、と思いつつその日は仕事を終える。


16: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:18:34.978 ID:OOMgghQTMUSO

遅い
早くしてくれ


17: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:21:27.836 ID:JiiUWUQe0USO

後日、物件の現地で所有者と待ち合わせ。
敷地内にお互いの車を停めて、何故か敷地の外へ出ることに。

敷地のブロック塀にそって歩くと不自然に盛り上がった茂みを見つける。
男性が草をかき分けると中から氏神様を祀るような小さな石の祠が出てきた。

「実はみんな死んじゃってるんです。この家」

男性が言うには以下の通りだった。

•この辺りは昔から飢饉の度に大変な被害が出たらしい。
•この祠はそうした時に口減らしで殺された子供の霊を慰めるためのもの(今で言うところの集合墓地)。
•今まで何度かこの敷地で家を建て替えている。その度に不幸があったとのこと。
•多分これが原因ではないか。

ほえー、ってなった。


18: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:22:09.569 ID:nzkVJL3LdUSO

急かして書かなくなってもあれだから自分のペースで良いぞ
不動産屋なら今日休みだろうし存分に書いてくれ


19: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:32:28.950 ID:JiiUWUQe0USO

「相続関係で巡り巡ってうちにこの家が回ってきたんですがどうも親戚筋に中々教えてもらえなくて。なので確証はないんですけど多分これのせいだと思います」

男性が更に続ける。

「それで、別にこんなオカルトっぽい話あんまり関係ないかなって思って伏せていたんですけど、この家には変なルールがあって」

詳しく書き起こすとすごく長くなるので要約すると以下の様な内容だった。

•ルールは簡単。毎年一枚、お盆前にその家に住む人の写真を仏間に納めなければならない。
•新しく撮った写真をご先祖様に見せて「この一年無事過ごせましたと報告する意味があるらしい(昔は名前を書いた紙で報告していたが、いつからか写真に替わった)。
•それを怠ると不幸がある。年齢が若い順にその不幸は早くやってくるようで、小さい子供の場合は一年持たないこともあるらしい。

ほえーってなった。


20: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:43:48.518 ID:JiiUWUQe0USO

もう見ましたよね、と言いながらその男性が仏間の写真について触れる。

「あの写真、写ってる人はもうみんな死んじゃってるんです。叔母さんが最後の一人だったようで、自殺の原因も子供が死んでしまったからだとか」

「うちもそんな気味の悪い所、あんまり触れないようにしていたんですが、ここ最近この地区の自治会長さんから電話をもらいまして。まあ親戚筋からも話があったんですけど」

その電話の内容もかなり長くなるので要約。
•ここ数年、この地区で変な死に方をする人が増えてきた。
•本当はもっと前からそういったことがあったのかも知れないが最近は特に酷い。
•この物件の所有者について、不幸があったり独自のルールがあるのは地区全体で暗黙の了解。
•住む人がいなくなったことでこの家の外にまで犠牲が出ているのではないか。
•早く誰かに住んで欲しい。少なくともその人達が亡くなるまでは自分達は安全。
•心理的瑕疵について周辺の聞き込みがあった時には地区全体で協力する。

という話らしい。
誰にも言うな、とのことだったそうだがどうにも話さずにはいられなかったらしい。


24: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:54:31.797 ID:JiiUWUQe0USO

で、オチも何もない話なんだがうちの会社としてはその物件を売りに出すことにした。
10年前の自殺については勿論触れているが他はダンマリ。

うちの会社と付き合いのある悪徳弁護士によるとその件については説明義務がないと判断されるらしい。
そもそも地区全体でダンマリ決め込まれたら発覚しない話だしね、とも。

周辺相場よりもかなり安くて中々悪くない物件なんだけど広告してから2年間一向に売れる気配がない。
もう何度か値下げしたりハウスクリーニングを入れたりしてるんだけど何故か売れない。
事故物件であっても買っていく人は普通にいるんだがこの物件だけは不思議なくらい売れない。

月々家賃以下のお支払いで住める豪邸、是非お買い求めください。
その後のことについては責任取れませんけれども、っていうお話でした。


25: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:57:07.128 ID:gfKrF+JbpUSO

普通の値段で売った方が買い手つくんじゃないの?


27: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:59:19.161 ID:JiiUWUQe0USO

>>25
心理的瑕疵については広告で明示しなくちゃいけないからどうしても周辺相場より安く出さないといかんのよ
ただ下げすぎた感はあるんでその通りかも知れん


26: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:57:54.871 ID:JiiUWUQe0USO

ちなみに東日本の物件です
この間の台風で周辺は結構な被害を受けたがその物件だけは何ともなかった
不思議な力で守られてる、そんなお家
多分その家も早く誰かに入って欲しいんだろうなーって先輩社員と話してた


32: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 11:06:36.503 ID:+wsHcsTxdUSO

>>26
ここが一番嘘臭い
オカ板で書き慣れてるような奴だなしね


28: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 10:59:22.481 ID:aKnX9chHdUSO

東日本に住む予定は無いので私は勝ち組だな


31: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO

>>28
転勤族のハウスメーカー営業さんから聞いた話だと一番やばいのは四国って聞いた
地名を口に出せない所があるらしい
重要事項説明でもそこの地名だけは発音せずに契約が進行していくんだそうな
なぜ口に出していけないのかは不明


29: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 11:00:05.198 ID:gfKrF+JbpUSO

仏間の写真って全部捨てていいのか?
気味が悪くないなら住みたいけどな


31: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 11:05:07.479 ID:JiiUWUQe0USO

>>29
もう死んじゃった人の分については現所有者で引き取ってあるから大丈夫
マジでいい家だから見つけたら連絡下さいまし


30: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 11:03:49.091 ID:d70RVseY0USO

その物件がこちら!って宣伝でもかまわない


33: 名無しさん@VIP 2020/04/01(水) 11:07:08.495 ID:JiiUWUQe0USO

>>30
物件担当者として俺の顔が出てるから無理でやんす
ネットに悪徳不動産営業マンとして記憶されちゃう

暇だからもう一個オチがないやつも話そうかな
お昼食べてきたらまたスレ建てます



引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1585701331